売戸建住宅 札幌市手稲区 新発寒五条６丁目 (稲積公園駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条６丁目
築年月 1988年10月(築35年2ヶ月) 建物面積 106.77㎡ 土地面積 公簿 174.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南西向き　日当り良、内外装フルリフォーム、駐車３台可（車種による）、コープさっぽろ徒歩３分で買物便利、郵便局徒歩１分、朝日公園徒歩３分
  • 南西向き
  • 食堂
  • 居間と洋室
  • １階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩19分
    その他交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
    【バス】13分 共栄橋 停歩2分
    ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】10分 共栄橋 停歩2分
    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　ＦＦ暖房　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.77㎡
    土地面積 公簿 174.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年10月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根　　塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980543417 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2023/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ツインストーク

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市東区伏古十三条３丁目９－３　
    TEL：
    0120-57-5622
    FAX：
    011-786-5623
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第５９１５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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