売戸建住宅 札幌市東区 伏古十一条２丁目 (元町駅) 2階建 5LDK

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価格 1,780万円 間取り 5LDK
交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩32分
[バス利用可] バス7分 伏古１０条２丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市東区伏古十一条２丁目
築年月 1985年4月(築40年) 建物面積 141.70㎡ 土地面積 公簿 198.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　ロードヒーティング　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０１５年外壁交換済みできれいな外観！購入後の出費が抑えられます！
  • 広い南向きの裏庭で家庭菜園やＢＢＱに最適です！
  • リビングは出窓から光をたくさん取り込む家族団らんのスペースになります！
  • Ｌ型キッチンはまだまだ現役ですが、リフォーム前提で最新型に変えてしまうのも◎
  • タイル張りの浴室は綺麗に使われていたためこのまま使用も問題なし！もちろんユニット交換も可能！
  • 窓のあるトイレは日中照明はいらない程明るい個室です！温水洗浄機能付き！
  • リビングから独立した和室は来客時の使い勝手が◎
  • １Ｆ和室６帖
  • １Ｆ和室６帖
  • ボイラーの交換も行っています！
  • 約４．５帖の２Ｆ洋室①
  • 約６帖の２Ｆ洋室②　洋室①と繋げて使用可能で１０帖以上の広々した空間になります
  • 約７．５帖の２Ｆ洋室③
  • 洋室③収納
  • ２Ｆ和室約６帖
  • 洋室②のバルコニー
  • ２Ｆトイレ
  • ２Ｆ階段廊下
  • 階段
  • 車いじりが捗るビルドインガレージ！
  • ガレージから繋がる納戸スペース
  • コープさっぽろ新道店
  • セイコーマート伏古１１条店
  • ローソン札幌伏古８条店
  • セブンイレブン札幌伏古１２条店
  • ファミリーマート札幌北３７条店
  • 吉野家札幌伏古店
  • びっくりドンキー伏古店
  • ツルハドラッグ伏古１１条店

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス7分 伏古１０条２丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区伏古十一条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　２口コンロ　出窓　室内物干し　上水道　下水道　電気　ＦＦ暖房　庭　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 7.5･6･4.5　LDK 16） 建物面積 141.70㎡
    土地面積 公簿 198.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年4月(築40年) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■外装：2015年01月　外壁　屋根　　屋根塗装は２０２０年に行っています。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984252389 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2025/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ツインストーク

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市東区伏古十三条３丁目９－３　
    TEL：
    0120-57-5622
    FAX：
    011-786-5623
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第５９１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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